Todas las formas de consumir el Catastro español por API (comparadas con honestidad)
Si necesitas datos catastrales españoles dentro de tu software, hay más opciones de las que parece — desde la API oficial gratuita hasta wrappers comerciales, con dos librerías open-source y un puñado de servidores MCP por el camino. Hacemos una de esas opciones (Predio), así que esta comparativa tiene un conflicto de interés evidente; lo compensamos con datos verificables, precios públicos con fecha y una sección de cuándo NO usarnos.
Publicada el · verificado contra las fuentes citadas en esa fecha
La tabla
Precios y capacidades de terceros: consultados en sus webs públicas el 2026-07-02 (pueden cambiar).
| Opción | Qué es | Precio | Formato / DX | Para agentes (MCP) |
|---|---|---|---|---|
| OVC oficial (Catastro) | Servicios web públicos del propio Catastro (SOAP/XML, .asmx) | Gratis, sin registro | XML; 3 servicios distintos según entrada; errores de negocio con HTTP 200; sin SLA ni rate limits documentados | No |
| pycatastro / CatastRo | Librerías open-source (Python / R) que envuelven la OVC | Gratis (OSS) | Te ahorran el transporte; el parsing fino, la clasificación de errores y el mantenimiento son tuyos | No |
| MCPs open-source | Servidores MCP comunitarios de catastro básico (GitHub/Smithery/Glama) | Gratis | Proyectos personales, alcance dispar; sin SLA ni soporte | Sí (self-host) |
| Catastro GPS | API catastral multi-país (ES, PT, FR, IT, DE-NRW) con capas de enriquecimiento (solar, mercado, clima, score) | Free 100 calls/mes · planes anuales 182–950 €/año · overage 0,01 €/call | REST JSON | Anunciado ("pendiente de validación en Anthropic" a 2026-07-02) |
| CatastroAPI | Wrapper REST del catastro español por suscripción | 8 €/mes (1.000 req) · 16 €/mes (6.000) · enterprise | REST JSON + widgets embebibles | No |
| Goolzoom | Visor web veterano para profesionales + APIs (catastro, urbanismo, SIGPAC) | Visor 19–49 €/mes; APIs aparte | Pensado para humanos/GIS; muy fuerte en capas urbanísticas | No |
| Predio (nosotros) | El Catastro en JSON limpio: 3 entradas (RC, coordenadas, dirección), una salida versionada | 250 llamadas/mes gratis · prepago sin suscripción: desde 5 € (2500 llamadas, 0.002 €/llamada) hasta 99 € (150.000) | Errores tipados y estables (siempre JSON), caché serve-stale, contrato OpenAPI, créditos ACID (los 404/422 no consumen) | Sí, primero — MCP remoto (Streamable HTTP) con 3 herramientas + REST espejo |
Cuándo NO usar Predio
Nos interesa más tu confianza que tu primera compra, así que empezamos por aquí:
- Consulta puntual u ocasional → la Sede del Catastro (humanos) o la OVC directa (código) son gratis y suficientes. En serio.
- Necesitas varios países → Catastro GPS es hoy la única opción multi-país de la lista; nosotros cubrimos solo España (territorio común).
- Buscas un visor para trabajar mirando el mapa → Goolzoom o la propia Sede; Predio no tiene interfaz visual, es una API.
- Necesitas titularidad o datos protegidos → nadie de esta tabla los da legalmente; eso es la Sede con certificado (o el Registro de la Propiedad).
- Presupuesto cero y no te importa mantener parsing XML → pycatastro/CatastRo + nuestra guía de los dientes de la OVC, que aplica igual aunque no nos uses.
- País Vasco o Navarra → catastros forales propios: ni la OVC ni Predio los cubren.
Cuándo sí
- Producción con volumen y no quieres heredar la disponibilidad ni el XML del upstream: contrato JSON estable, errores tipados, caché con serve-stale.
- Tu consumidor es un agente de IA: servidor MCP remoto de serie (sin self-host), con las mismas garantías y el mismo contador de créditos que el REST.
- Prefieres pagar por uso real: prepago por llamada sin suscripción mensual — si un mes no llamas, no pagas.
Los criterios que de verdad separan las opciones
- ¿Quién absorbe la fragilidad del upstream? La OVC es un servicio gubernamental sin SLA. Con la opción gratuita, la absorbes tú (timeouts, reintentos, caché); con un wrapper de pago, la absorbe el wrapper. Es la mayor parte de lo que se paga.
- ¿El contrato de errores es estable? El dato catastral es el mismo en todas partes (viene del mismo sitio); lo que difiere es qué pasa cuando la referencia está mal, hay varios inmuebles o el upstream se cae.
- ¿Suscripción o consumo? 8-16 €/mes fijos (CatastroAPI) contra prepago por llamada: la respuesta correcta depende de tu curva de uso, no de la tabla.
- ¿Solo transporte o también enriquecimiento? Catastro GPS añade capas de valor (score, clima, mercado). Nosotros vamos por esa vía con las afecciones legales (ParcelGuard, early access): inundabilidad, Red Natura, costas y vías pecuarias por referencia catastral.
Pruébalo contra tu caso
250 llamadas al mes gratis, sin tarjeta: suficiente para validar el contrato con tus referencias reales antes de decidir nada.
Datos de terceros consultados el 2026-07-02 en sus webs públicas; si ves algo desactualizado, escríbenos ahola@prediohq.com y lo corregimos. Predio redistribuye datos no protegidos de la Dirección General del Catastro conforme a su licencia; servicio no oficial.